一般的な相場は、50坪未満のオフィスで坪単価3万～4万円・50坪以上100坪未満で坪単価5万～7万円・100坪以上で7万～10万が相場となります。
工事期間に関しては、着工から最短で2週間、平均すると約1か月ほどかかるケースがあります。
例えば、現在入居中のオフィスは入居時の内装工事はほとんど行わず、かつ20坪の場合ですと坪単価2万円以内・工期は5日以内で約40万～で仕上げれるケースも御座います。ただし、パーテーション/造作壁の解体・撤去や、天井照明復旧工事・給排水工事の有無や、入居先の管理会社のルールによって金額と工期は変動いたします。このように様々なケースがありますので、まずはお問合せからはじめることをおすすめいたします。
施工イメージ
エントランスサイン・看板
内装工事
オフィスの間仕切り
電気・電話・LAN工事
OA機器コスト見直し
産業廃棄物
退去までの限られた期間の中、契約内容の確認から費用の調整、
工事の進行、退去後の手続きまでー
オフィスを退去する際は「原状回復工事」が必要になります。
原状回復のことならおまかせ！
お客様の大切な「時間」と「コスト」をお守りするため、豊富な実績と確かなノウハウでお手伝いいたします。
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現地調査の日程を調整
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現地調査
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施工
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引渡し立ち合い
- 取得した見積もりが適正かどうかご不安な方
- オフィス退去時の原状回復工事の見積もりが高いと感じる方
- 移転先の入居工事の見積もりが高いと感じる方
※減額成功額の40％が減額交渉コンサルタントへの成功報酬手数料として発生します。
場合によっては、交渉次第で工事の依頼先を借主側選定の業者に変更できる可能性もございます。
状況に応じてお安くなるケースも多くございます。
一先ずは、ご相談いただきながらどういった状況なのかを把握し、適切な対処をご提案いたします。
現地調査で費用は発生しません。お見積もりを取りたい方はお気軽にご相談ください。
工事する場所や広さ、内容によって異なります。
最短で着工から5日以内となります。
ただ、工事内容にもよりますので詳しくはお問い合わせください。
必ずしも依頼をしなければいけないわけではありませんので、
まずは、賃貸借契約書の原状回復に関する契約内容をご確認頂き、指定業者での工事でないといけないのかを確認をしてください。
その上で、ご不明な点が御座いましたらお気軽にお問い合わせください。
原状回復は法律で定められた義務で、退去の際は修繕をする必要があります。
一般的には、オフィステナントの場合は借主負担となります。
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